Cod. 14
CHF 1.590.000

Appartamento in Vendita a Minusio

135 mq
3
2
Descrizione

Minusio, vivere la propria casa e sentirsi in vacanza.

In contesto residenziale, in prossimità di tutti i servizi (Migros/Coop, Banca, fermata bus), circondato dal verde e dalla tranquillità delle zone collinari, ad una manciata di minuti a piedi dalla passeggiata sul lago, in grado di immergere un paesaggio da sogno, proponiamo, in palazzina di soli 4 appartamenti (di cui due adibiti a residenza secondaria) ampio 4,5 locali (100 mq), impreziosito da una spettacolare terrazza, (120 mq) che si affaccia sul lago ed il paesaggio circostante.

L' Appartamento, situato al terzo piano, al quale si accede sia direttamente tramite il lift, che attraverso un ingresso indipendente, è strutturato nel seguente modo:

Zona giorno:

Entrata, corredata di scarpiera e cappottiera su misura.
Ampio e luminoso soggiorno/pranzo, incluso di grande e nobile credenza con vetrina,
camino funzionante, due tre graziose nicchie, ad arco, adibite a librerie.
Cucina separata, nuova, ottimamente accessoriata, con finiture di standing superiore.
Grande veranda (25 mq), di nuova realizzazione (2019), munita di tapparelle elettriche.

Questa raffinata struttura, oltre a permettere di poter accogliere i propri ospiti ed offrir loro momenti d'incontro suggestivi, grazie alla sua architettura, che consente di avvolgerli nel panorama circostante, si colloca tra la terrazza e l' Appartamento stesso ed agisce da filtro, sfavorendo l' escursione termica. Ciò assicura un'efficiente ottimizzazione dei consumi interni e di vivere gradevolmente gli spazi al culmine delle temperature, nei picchi di ogni stagione. La veranda, è inoltre riscaldata con una stufa elettrica.

Maestosa terrazza (120 mq), che regala un paesaggio mozzafiato sul lago Maggiore. La
terrazza, rinnovata per ciò che concerne il rivestimento del pavimento è fornita, di tenda
elettrica.

Zona notte:

Ampia camera matrimoniale con armadio a muro, con accesso diretto alla piscina
condominiale.
Due camere, già fornite di comodi armadi a muro su misura.
Servizio ospiti.
Sala bagno con doccia, oltre a mobile lavabo, anch'esso realizzato su misura.

Un altro terrazzo esterno appartenente alla proprietà di mq 15, precede l'ingresso indipendente.

Una una ventata di freschezza, che ben si abbina a tradizione e modernità.

Ogni complemento di arredo è stato realizzato ed incluso su misura nell'immobile, definendo l'ambiente in modo armonioso e continuativo, sia grazie all'abbinamento dei materiali (muratura e legno massello), che all'accostamento dei colori.

Ristrutturazione:

Oltre agli interventi descritti (riferiti ad un progetto di riattazione interna più ampio), l'Appartamento è stato completamente ristrutturato (tra il 2015 ed il 2020)
I lavori effettuati concernono i pavimenti della zona giorno (realizzati con uno splendido travertino lucido), lamatura nuovi pavimenti parquet presenti nelle camere. Valvole della regolazione delle serpentine con materiali di ultima generazione, praticamente inossidabili al tempo, cucina completamente nuova, nuova rubinetteria e porcellane bagni (tubi sottomuro inclusi: sostituito il rame con sanipex). Piastrellamento della terrazza (2012), dalla quale è stata disinstallata una fontana e rialzato il pavimento, affinché l'acqua defluisca agevolmente alle grondaie.

Lavanderia condominiale e cantina inclusi.

Nel prezzo sono inclusi inoltre 2 parcheggi in autorimessa, più uno ospiti.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 135 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Appartamenti Totali: 4
Terrazzo: Presente, 120 mq
Distanza mare/lago: 900 mt.
Cucina: Semiabitabile
Arredato: Arredato
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 120 ㎡
Veranda: 25 ㎡
Camino
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in alluminio
Tapparelle
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